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A estrela do futebol Lionel Messi realizou a listagem de suas propriedades imobiliárias, avaliando o portfólio em € 223 milhões (equivalente a cerca de R$ 1,43 bilhões).
A empresa, chamada Edificio Rostower Socimi, foi registrada como um fundo de investimento imobiliário (REIT) e possui sete hotéis, imóveis comerciais para lojas e escritórios, além de residências, de acordo com seu prospecto. A Rostower registrou prejuízos tanto em 2022 quanto em 2023.
O preço das ações do REIT foi definido em € 57,40 em 30 de dezembro, em uma pequena bolsa digital espanhola chamada Portfolio Stock Exchange.
Embora tenha nascido na Argentina e atualmente resida em Miami, onde joga por um time local, Messi passou grande parte de sua vida na Espanha, para onde se mudou aos 12 anos para ingressar nas categorias de base do FC Barcelona. Após dois anos em Paris, foi para Miami em 2023, poucas semanas depois de liderar a Argentina na conquista da Copa do Mundo de 2022.
Sua chegada a Miami gerou um boom de interesse e negócios para o time Inter Miami e, de forma mais ampla, para a MLS, principal liga de futebol dos EUA.
Messi tradicionalmente adotou uma abordagem mais discreta em seus investimentos do que outras estrelas do esporte, como seu rival português Cristiano Ronaldo.
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A decisão de Messi de listar a Rostower aconteceu relativamente rápido. A empresa se tornou um REIT em meados de dezembro, poucos dias após uma tentativa do governo espanhol de aumentar os impostos sobre fundos imobiliários ser bloqueada no parlamento. Atualmente, os REITs possuem uma alíquota especial de impostos, mais baixa do que a aplicada a outras empresas na Espanha.
Investidores geralmente listam REITs para atender a requisitos legais e se beneficiar do regime tributário especial na Espanha, em vez de levantar capital. Segundo dados do site da Portfolio Stock Exchange, a empresa de Messi não possui exigências de free float.
A escolha da bolsa Portfolio para a listagem é incomum, já que ela é menor e menos conhecida do que o índice BME Growth, popular entre os REITs na Espanha.
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Messi atua como presidente do conselho da Rostower, com sua esposa também ocupando um assento.
© 2024 Bloomberg L.P.