Ifix pode superar máxima histórica nos próximos seis meses subindo 13%, indica estudo; entenda

O Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – pode alcançar 3.612 pontos até fevereiro de 2024, projeta relatório do Clube FII, plataforma de informações sobre fundos imobiliários.

A pontuação representaria uma valorização de 13% nos próximos seis meses, aponta o documento assinado por Danilo Barbosa, diretor de Research do Clube FII.

A projeção toma como base o comportamento do Ifix após o início dos ciclos de redução da Selic em 2016 e 2019. Diante do desempenho observado no passado, o documento projeta o potencial de valorização do indicador no atual ciclo de cortes – iniciado este mês com a redução de 0,50 ponto da taxa básica de juros, agora em 13,25% ao ano.

A expectativa em relação ao primeiro corte já havia animado o mercado, que acumula quatro meses seguidos de ganhos. Desde abril, o Ifix registra alta de mais de 15%.

Apesar do recente desempenho do índice de fundos imobiliários da B3, o indicador tem espaço para avançar ainda mais, prevê Barbosa.

“Ao considerarmos a média do desempenho do Ifix nos três e seis meses após os cortes de juros ocorridos em 2016 e 2019, podemos projetar uma tendência de valorização mais moderada do índice, atingindo cerca de 5% até novembro de 2023”, calcula. “Além disso, projetamos uma valorização mais significativa, em torno de 13%, até fevereiro de 2024, levando o índice a atingir cerca de 3.612 pontos”, projeta o especialista no relatório divulgado pelo Clube FII.

Se confirmadas as previsões de Barbosa, o Ifix superaria a marca histórica do indicador, 3.253 pontos, observada no dia 3 de janeiro de 2020. Hoje, o índice opera na casa dos 3.215 pontos.

“De maneira semelhante aos ciclos anteriores, nos meses que precederam a reunião do Copom em agosto, os fundos de fundos (FoFs) e fundos de ‘tijolo’ apresentaram os maiores ganhos”, aponta o diretor do Clube FII. “Destaque especial para o segmento de shopping centers, que teve um aumento de 14% nos seis meses anteriores e 15% nos três meses anteriores ao corte da taxa Selic”, completa.

Barbosa projeta ainda um crescimento significativo dos FoFs e dos fundos de “tijolo”, com particular destaque para o segmento de galpões logísticos, que pode ter um aumento de 5% até novembro de 2023 e um crescimento de 30% até fevereiro de 2024.

Ifix hoje

Na sessão desta terça-feira (15), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – opera no campo positivo. Às 11h21, o indicador registrava alta de 0,05%, aos 3.216 pontos. Confira os demais destaques do dia.

Maiores altas desta segunda-feira (15):

Maiores baixas desta segunda-feira (15):

Fonte: B3 

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Mais risco na carteira? Interesse dos investidores por FIIs ultrapassa renda fixa em agosto, diz pesquisa

O início do processo de flexibilização monetária pelo Banco Central ajudou a mudar radicalmente a visão dos investidores, que estão mais propensos a procurar ativos de risco.

O interesse por fundos imobiliários (FIIs), por exemplo, ultrapassou o da renda fixa como um todo, indica pesquisa da XP com assessores de investimento.

No estudo, realizado entre 2 e 9 de agosto, 71% afirmaram que os clientes estão interessados em aplicar em FIIs em agosto, para além da renda variável.

A título de comparação, no mês anterior, a fatia de interessados era de 63%, o que representa uma alta de oito pontos percentuais em relação a julho.

Dividendos hoje

Confira a lista dos FIIs que distribuem dividendos nesta terça-feira (15).

Fonte: StatusInvest

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