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O Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou a sessão desta sexta-feira (23) com alta de 0,24%, aos 3.106 pontos. É o maior patamar do indicador desde janeiro de 2020.
Na semana, o Ifix registrou alta de 0,78% e completou a décima semana seguida de ganhos, conforme mostra a tabela abaixo.
| Semana (do dia: ) | Pontuação | Variação |
| 18.06.2023 | 3.106 | 0,78% |
| 11.06.2023 | 3.081 | 1,17% |
| 04.06.2023 | 3.047 | 0,66% |
| 28.05.2023 | 3.027 | 0,65% |
| 21.05.2023 | 3.007 | 0,31% |
| 14.05.2023 | 2.998 | 1,82% |
| 07.05.2023 | 2.945 | 2,01% |
| 30.04.2023 | 2.886 | 0,99% |
| 23.04.2023 | 2.858 | 1,57% |
| 16.04.2023 | 2.814 | 1,17% |
| 09.04.2023 | 2.781 | 0,76% |
Fonte: InfoMoney
O fundo híbrido RBR Properties (RBRP11) encabeçou a lista das maiores altas da sessão, subindo quase 5%. Na outra ponta da relação ficou o Mauá Capital (MCCI11), com queda de 2,6%. Confira os demais destaques do dia.
Maiores altas desta sexta-feira (23):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| RBRP11 | RBR Properties | Híbrido | 4,9 |
| RBRL11 | RBR Log | Logística | 3,9 |
| SARE11 | Santander Renda | Híbrido | 3,05 |
| HGRE11 | CSHG Real Estate | Lajes Corporativas | 2,61 |
| PATL11 | Pátria Logística | Logística | 2,59 |
Maiores baixas desta sexta-feira (23):
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| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| MCCI11 | Mauá Capital | Títulos e Val. Mob. | -2,6 |
| PORD11 | Polo Recebíveis | Títulos e Val. Mob. | -2,01 |
| BARI11 | Barigui | Títulos e Val. Mob. | -1,85 |
| CYCR11 | Cyrela Crédito | Títulos e Val. Mob. | -1,78 |
| TORD11 | Tordesilhas EI | Desenvolvimento | -1,56 |
Fonte: B3
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FII MXRF11 quer captar até R$ 500 milhões em nova emissão de cotas
Maior FII em número de cotistas – 843 mil –, o Maxi Renda (MXRF11) aprovou a realização da oitava emissão de cotas do fundo, que pretende captar até R$ 500 milhões.
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O valor unitário dos novos papéis foi fixado em R$ 10,06 e a taxa de distribuição será de aproximadamente R$ 0,30, totalizando um preço de subscrição de R$ 10,36.
Atualmente, a cota do MXRF11 tem sido negociada na casa dos R$ 10,80, acima do valor patrimonial – espécie de valor justo –, que está em R$ 10,06.
Cotistas com posição no final da próxima terça-feira (27) terão direito de preferência na oferta, que poderá ser exercido entre os dias 29 de junho e 7 de julho de 2023. O fator de proporção é de 21%.
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Considerado um fundo híbrido – que investe em mais de uma classe de ativo –, o Maxi Renda tem hoje um patrimônio líquido de R$ 2,274 bilhões.
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Dividendos hoje
Confira a lista dos FIIs que distribuem dividendos nesta sexta-feira (23).
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| Ticker | Rendimento | Rentabilidade |
| BVAR11 | R$ 35,10 | – |
| MCHY11 | R$ 1,40 | 1,24% |
| PATC11 | R$ 1,33 | 1,85% |
| SIGR11 | R$ 1,23 | – |
| RBRX11 | R$ 1,17 | 1,28% |
| SNCI11 | R$ 1,10 | 1,10% |
| ALZR11 | R$ 0,82 | 0,71% |
| XPML11 | R$ 0,81 | 0,78% |
| FCFL11 | R$ 0,80 | 0,74% |
| BTLG11 | R$ 0,74 | 0,73% |
| SNFF11 | R$ 0,65 | 0,74% |
| XPIN11 | R$ 0,65 | 0,82% |
Fonte: StatusInvest
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O otimismo parece ter tomado conta do segmento de fundos imobiliários, que acumula alta de mais de 11% nos últimos três meses. O desempenho chama a atenção do mercado e certamente desperta a atenção de novos investidores. Mas como começar a investir nos FIIs mitigando riscos e potencializando ganhos?
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Criador do Canal do Holder, o influenciador e analista Fábio Faria falou sobre o tema na edição desta semana do Liga de FIIs. Produzido pelo InfoMoney, o programa tem apresentação de Maria Fernanda Violatti, da XP, Thiago Otuki, economista do Clube FII, e Wellington Carvalho, jornalista do InfoMoney.
O mercado de FIIs acompanha com atenção o comportamento da taxa básica de juros da economia, a Selic, atualmente em 13,75% ao ano. A possível redução do indicador nos próximos meses é apontada como o gatilho para um movimento de alta dos fundos imobiliários.
Para quem está de olho nesta eventual tendência de alta e pretende começar a investir em FIIs, Fábio Holder, como também é conhecido, recorre aos seus 13 anos de experiência no mercado financeiro e oferece pelo menos cinco dicas aos mais iniciantes.
O influenciador recomenda atenção ao tamanho dos aportes, entendimento básico do mercado de renda variável, estudo sobre o portfólio do fundo escolhido, foco em FIIs menos arriscados e uma estratégia de longo prazo.