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Os fundos de investimento imobiliários (FIIs) ganharam 81 mil novos investidores em janeiro, elevando o total nesse produto para 2,584 milhões que negociam as cotas de 923 FIIs, segundo dados do boletim mensal de FIIs da B3. Quase todos os investidores (99,7%) são pessoas físicas – FIIs, vale lembrar, oferecem dividendos isentos de Imposto de Renda (IR).
De acordo com o boletim, o volume de negócios com os fundos imobiliários ficou em R$ 5,7 bilhões no primeiro mês de 2024, mesmo patamar registrado em dezembro. Nos negócios, a fatia de investidores pessoas físicas é menor, de 67,6%. Os investidores institucionais respondem por 20,3%, e o restante se divide entre instituições financeiras e investidores não residentes.
Na lista de fundos com cotas mais negociadas no mês passado estão o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), Kinea Índices de Preços (KNIP11), CSHG Logística (HGLG11), Maxi Renda (MXRF11) e XP Malls (XPML11), com 17,5% do total – valor que salta para 20,2% no acumulado dos 12 meses encerrados em janeiro.
O boletim também mostra os FIIs que tiveram as maiores variações no valor da cota ao longo do mês. Todos estão fora do Ifix, que é o índice dos mais negociados na B3.
A maior valorização ficou com o Brasil Varejo (BVAR11), cuja cota passou de R$ 0,21 no final de dezembro para quase R$ 1400, o que representa uma variação de 665.650%. No acumulado de 12 meses, a maior variação foi registrada pelo BB Renda de Papéis Imobiliários (RNDP11), que subiu 156,1%.
Ifix hoje
Na sessão desta sexta-feira (16), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou praticamente estável, com pequena variação positiva de 0,03%, aos 3.350 pontos. Confira os demais destaques do dia.
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Maiores altas desta sexta-feira (16):
Maiores baixas desta sexta-feira (16):
Fonte: B3
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53 FIIs pagam dividendo nesta sexta-feira
Essa sexta-feira concentra o maior número de pagamentos de dividendos no mês de fevereiro. São 53 FIIs que depositam na conta dos cotistas os lucros registrados no mês de janeiro.
O maior dividend yield será pago pelo fundo de papel Devant (DEVA11), que ficou em 1,42%. Já em valor nominal, o maior pagamento ficou com o Hedge Brasil Shopping (HGBS11), que está distribuindo R$ 1,75 por cota.
RBOP11 fecha locação no Rio para o banco BRB
O fundo Rio Bravo Oportunidades Imobiliárias (RBOP11) anunciou que fechou a locação de um de seus imóveis da carteira, localizado no Rio de Janeiro, para o Banco de Brasil (BRB), segundo fato relevante divulgado nesta quinta-feira à noite.
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Esse imóvel conta com 748 metros quadrados e corresponde a 5% da área locável do FII. Com esse novo contrato, o documento informa que o imóvel passa a ficar 100% ocupado e a ocupação física do portfólio sobe de 17% para 22%.
O prazo do contrato é de cinco anos, com correção do aluguel pelo IPCA, com uma carência de seis meses.
“A nova locação do imóvel poderá impactar positivamente o resultado mensal do fundo em, aproximadamente, R$ 1,06 por cota, considerando aluguel e despesas de vacância, ao fim do período de carência.”
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Dividendos hoje
Confira os FIIs que distribuem dividendos nesta sexta-feira (16):
| Ticker | Rendimento | Retorno |
| BCFF11 | R$ 0,07 | 0,77% |
| BLMG11 | R$ 0,44 | 1,12% |
| BRCO11 | R$ 0,87 | 0,70% |
| BRCR11 | R$ 0,41 | 0,69% |
| BTCI11 | R$ 0,09 | 0,89% |
| CYCR11 | R$ 0,10 | 1,01% |
| DEVA11 | R$ 0,62 | 1,42% |
| GTWR11 | R$ 0,79 | 0,90% |
| HFOF11 | R$ 0,63 | 0,81% |
| HGBS11 | R$ 1,75 | 0,77% |
| HGCR11 | R$ 0,95 | 0,90% |
| HGFF11 | R$ 0,70 | 0,77% |
| HGLG11 | R$ 1,10 | 0,67% |
| HGPO11 | R$ 1,50 | 0,51% |
| HGRE11 | R$ 0,78 | 0,58% |
| HGRU11 | R$ 0,85 | 0,61% |
| HSLG11 | R$ 0,74 | 0,76% |
| JSAF11 | R$ 1,00 | 0,96% |
| JSRE11 | R$ 0,46 | 0,61% |
| KFOF11 | R$ 0,80 | 0,79% |
| KISU11 | R$ 0,08 | 0,88% |
| KNRI11 | R$ 1,00 | 0,61% |
| LGCP11 | R$ 0,72 | 0,80% |
| MALL11 | R$ 0,92 | 0,78% |
| MFII11 | R$ 1,20 | 1,14% |
| MFII11 | R$ 0,10 | 0,93% |
| OUJP11 | R$ 0,91 | 0,90% |
| PLCR11 | R$ 0,80 | 0,90% |
| RBRL11 | R$ 0,65 | 0,74% |
| RBRP11 | R$ 0,33 | 0,58% |
| RBRR11 | R$ 0,80 | 0,88% |
| RECR11 | R$ 0,81 | 0,95% |
| RECT11 | R$ 0,40 | 0,93% |
| SADI11 | R$ 0,98 | 1,08% |
| SARE11 | R$ 0,40 | 0,85% |
| SPXS11 | R$ 0,09 | 0,98% |
| TEPP11 | R$ 0,64 | 0,69% |
| TGAR11 | R$ 1,32 | 1,07% |
| TRXF11 | R$ 0,90 | 0,81% |
| TVRI11 | R$ 0,97 | 0,93% |
| URPR11 | R$ 1,10 | 1,21% |
| VCRI11 | R$ 0,09 | 0,99% |
| VILG11 | R$ 0,60 | 0,65% |
| VINO11 | R$ 0,06 | 0,72% |
| VISC11 | R$ 1,00 | 0,83% |
| VIUR11 | R$ 0,07 | 0,92% |
| VSLH11 | R$ 0,04 | 1,01% |
| WHGR11 | R$ 0,10 | 1,01% |
| XPCI11 | R$ 0,90 | 1,01% |
| XPIN11 | R$ 0,59 | 0,72% |
| XPLG11 | R$ 0,78 | 0,71% |
| XPPR11 | R$ 0,07 | 0,34% |
| XPSF11 | R$ 0,08 | 0,88% |
Fonte: StatusInvest