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Maior FII de logística em número de cotistas – 343 mil –, o FII CSHG Logística (HGLG11) aprovou em assembleia geral extraordinária (AGE) a realização da nona emissão de cotas do fundo, que pretende captar até R$ 1,499 bilhão, conforme sinaliza fato relevante divulgado pela carteira.
De acordo com o documento, o valor unitário das novas cotas foi fixado em R$ 152,50 e a taxa de distribuição será de R$ 3,20, totalizando um preço de R$ 155,70.
Atualmente, os papéis do HGLG11 são negociados na casa dos R$ 162 na Bolsa. O valor patrimonial do fundo – espécie de valor justo – está em R$ 152,58, de acordo com informações do StatusInvest, plataforma de dados do mercado financeiro.
Os cotistas com posição no final da sessão da próxima quinta-feira (18) terão direito de preferência na oferta, que poderá ser exercido entre os dias 22 de maio e primeiro de junho de 2023. O fator de proporção será de 41%.
Com um patrimônio líquido de R$ 3,6 bilhões, o HGLG11 possui um portfólio cuja área bruta locável (ABL) é de um milhão de metros quadrados. A vacância do fundo está em 20,4%. ´
A carteira de ativos do fundo conta com 20 imóveis localizados em São Paulo, Minas Gerais, Santa Catarina, Pernambuco e Rio de Janeiro.
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Em maio, o CSHG Logística pagou R$ 1,10 por cota aos investidores, equivalente a um retorno mensal com dividendos (dividend yield) de 0,67%. Em 12 meses, o percentual está em 10,13, segundo dados do StatusInvest.
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