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O IFIX – índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou a sessão desta terça-feira (17) com alta de 0,29%, aos 2.776 pontos. Na sessão anterior, o índice fechou com baixa de 0,12%. O fundo VBI Prime Properties (PVBI11) foi o destaque da lista das maiores altas do dia, com elevação de 2,4%. Confira os demais destaques de hoje ao longo do Central de FIIs.
O FII Cidade Jardim Continental Tower ( CJCT11) recebeu nova proposta para a venda de conjuntos do edifício que leva o mesmo nome do fundo, localizado no Butantã, em São Paulo (SP).
Em dezembro de 2021, a gestão da carteira recebeu oferta de R$ 57 milhões por sete unidades que, juntas, somavam quase 7 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL).
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Agora, o fundo recebeu proposta não solicitada para a venda dos conjuntos 21, 22, 31, 32, 41, 42 e 71, que integram a Torre 3 do Continental Tower, que está em uma região considerada nobre para o segmento de lajes corporativas.
De acordo com comunicado ao mercado, o interessado ofereceu R$ 68 milhões pelos espaços, que somam uma ABL de 6,9 mil. O valor seria pago em duas parcelas, sendo 30% do montante na assinatura da escritura e o saldo remanescente cinco meses depois.
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Pela oferta, a concretização da operação deverá ocorrer em um prazo de até 60 dias e está sujeita às condições previstas em transações de compra e venda de imóveis.
O FII Cidade Jardim Continental Tower prometeu tomar as medidas necessárias para o encaminhamento da proposta, que deverá ser analisada em uma assembleia geral extraordinária (AGE) de cotistas.
Maiores altas desta terça-feira (17)
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| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| PVBI11 | VBI Prime Properties | Lajes Corporativas | 2,4 |
| VINO11 | Vinci Offices | Lajes Corporativas | 2,33 |
| BLMR11 | Bluemacaw Renda+ FOF | Títulos e Val. Mob. | 2,2 |
| XPSF11 | XP Selection | Outros | 2,13 |
| RCRB11 | Rio Bravo Renda Corporativa | Lajes Corporativas | 2,12 |
Maiores baixas desta terça-feira (17):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| VTLT11 | Votorantim Logistica | Logística | -1,59 |
| RVBI11 | VBI Reits | Títulos e Val. Mob. | -1,27 |
| XPCI11 | XP Credito Imobiliario | Outros | -1,2 |
| BTRA11 | BTG Pactual Terras Agrícolas | Agro | -1,16 |
| FCFL11 | Campos Faria Lima | Outros | -0,93 |
Fonte: B3
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BTG Pactual Logística (BTLG11) formaliza venda de dois imóveis para o Mogno Logística (MGLG11)
O fundo BTG Pactual Logística comunicou ao mercado, nesta segunda-feira (16), a formalização da venda dos imóveis Magna Vinhedo e Ceratti Vinhedo por R$ 110 milhões.
Os espaços foram negociados com o Mogno Logística (MGLG11), que inicialmente também adquiriu o Itambé São Paulo e o Supermarket Rio de Janeiro.
Em março, porém, um aditivo incluído no contrato entre as carteiras determinou a devolução do Supermarket Rio de Janeiro. Os fundos não explicaram a decisão.
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No comunicado desta segunda-feira (16), o BTG Pactual Logística destacou que o distrato do imóvel está em fase de finalização e, assim que for concluído, será informado ao mercado.
Na formalização da venda do Magna Vinhedo e Ceratti Vinhedo, o fundo recebeu R$ 45 milhões dos R$ 110 milhões previstos na negociação.
Dividendos de hoje
Confira quais são os 12 fundos imobiliários que distribuem rendimentos nesta terça-feira (17):
| Ticker | Fundo | Rendimento |
| IRIM11 | Iridium Cri | R$ 1,51 |
| IRDM11 | Iridium Recebíveis | R$ 1,26 |
| RBRY11 | RBR High Yield | R$ 1,25 |
| IBCR11 | CRI Brei | R$ 1,22 |
| RBRR11 | RBR High Grade | R$ 1,20 |
| BLUR11 | Blue Recebíveis | R$ 1,03 |
| HGIC11 | HGI Créditos Imobiliários | R$ 0,99 |
| [ativo=RBRY13] | RBR High Yield | R$ 0,96 |
| CXAG11 | Caixa Agencias | R$ 0,75 |
| MGFF11 | Mogno | R$ 0,65 |
| [ativo=RBRY14] | RBR High Yield | R$ 0,60 |
| CPFF11 | Capitânia FoF | R$ 0,60 |
| RBRF11 | RBR Alpha | R$ 0,60 |
| [ativo=IRIM13] | Iridium Cri | R$ 0,56 |
| IBFF11 | FoF Integral Brei | R$ 0,50 |
| [ativo=IRIM14] | Iridium Cri | R$ 0,25 |
| [ativo=RBRY15] | RBR High Yield | R$ 0,04 |
Fonte: InfoMoney
Obs.: Tickers com final diferente de 11 se referem aos recibos e direitos de subscrição dos fundos.
Giro Imobiliário: Clube FII capta R$ 10 milhões e promete expandir funcionalidades da plataforma
O Clube FII, plataforma de informações sobre fundos imobiliários, anunciou a captação de cerca R$ 10 milhões. O aporte financeiro foi liderado por veículos de investimento dos grupos Solum e ENE Empreendimentos – dos empresários Felipe Guinle e Eduardo Marinho Christoph.
A plataforma, que já tem quase 300 mil usuários, é parceira do InfoMoney na produção do Liga de FIIs, programa que vai ao ar todas as terças-feiras, às 19h, no Youtube. Thiago Otuki, economista do Clube FII, é um dos apresentadores da atração.
Com o recurso captado, a plataforma espera dobrar a atual estrutura e, em seguida, dar início ao novo plano de expansão com a oferta de novas funcionalidades e serviços – entre eles de educação.
Haverá também, de acordo com os responsáveis, o investimento nas áreas de marketing e vendas que, a partir do segundo semestre, estarão voltados à expansão da comunidade de investidores do Clube FII
“Temos a maior comunidade de investidores em FII dentro da nossa plataforma e uma proximidade com o nosso usuário que é muito rica”, afirma Rodrigo Cardoso de Castro, fundador e CEO do Clube FII, além de grande entusiasta do setor com 100% do patrimônio investido em FIIs.
“Acompanhamos de perto a transformação do mercado de capitais e entendemos que o Clube FII tem cumprido um papel fundamental na educação do investidor para diversificação de seus investimentos”, diz Rodrigo Fiszman, CEO do Grupo Solum. “Temos convicção que a demanda pelos serviços da plataforma tende a crescer ainda mais nos próximos anos”, finaliza.
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