FAMB11B consegue nova locação, mas vacância ainda fica perto de 90%; Ifix fecha estável

O Edifício Almirante Barroso (FAMB11B), localizado no centro do Rio, fez um aditivo no contrato de locação e conseguiu, assim, reduzir a vacância do fundo de lajes corporativas. O acordo foi feito com a Casas da Mamãe (Magazine Armarinho Casa da Mamãe), que já é locatária de uma loja no térreo do edifício.

Em fato relevante divulgado nesta quinta-feira (14), o fundo, que está sob gestão do BTG, informou a assinatura de um aditivo com a Casas da Mamãe, “visando a cessão do contrato para a Magazine e Armarinho Melhor das Casas”.

Com isso, a área locada passou de 3.708,3 metros quadrados para 5.440,6 metros quadrados, o equivalente a 10,30% do edifício — deixando, portanto, a vacância ainda perto dos 90%. O Almirante Barroso tem também um contrato de locação do estacionamento para a NetPark.

O Fundo não distribui rendimentos desde a retenção da distribuição prevista para ocorrer em dezembro de 2020 por conta da rescisão da antiga locatária, a Caixa Econômica Federal. O edifício possui mais de 30 andares e inclui ainda um centro cultural com teatro e duas salas de cinema — que também eram utilizados pela Caixa.

Ainda de acordo com o fato relevante, a expansão da área locada terá um impacto positivo de 13,37% na receita do fundo ante o valor de agosto de 2023.

Ifix hoje

Na sessão desta quinta-feira (14), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou estável, aos 3.216 pontos. Confira os demais destaques do dia.

Maiores altas desta quinta-feira (14):

Maiores baixas desta quinta-feira (14):

Fonte: B3

BRLA11 registra inadimplência que causará impacto de R$ 0,43 na distribuição dos rendimentos

O fundo BRL Prop II (BRLA11) comunicou a inadimplência de um de seus inquilinos, o que terá impacto direto na distribuição dos rendimentos da carteira em um valor estimado em R$ 0,43 por cota. O atraso é referente a imóveis detidos pelo fundo e que estão localizados nos municípios de Lucas do Rio Verde (MT) e Cuiabá (MT).

Em fato relevante, o BTG Pactual, administrador do fundo, comunicou que a Stock Tech Armazéns Gerais não realizou o pagamento com vencimento em setembro, referente ao mês de agosto.

“No intuito de proteger os melhores interesses do Fundo e dos cotistas, a administradora notificará a locatária sobre as inadimplências. Caso os aluguéis não sejam adimplidos, e considerando que os aluguéis contam com garantia na modalidade seguro-fiança, as seguradoras serão acionadas, com a finalidade de que arquem com o pagamento dos valores inadimplidos”, informou.

PVBI11 faz retratação das cotas subscritas em oferta pública

O fundo VBI Prime Properties (PVBI11) comunicou nesta quinta-feira uma retratação das cotas subscritas durante a última oferta realizada.

“Em razão da colocação parcial das novas cotas, a operacionalização e o pagamento da retratação das novas cotas condicionadas no período para exercício do direito de preferência ou no período do direito de subscrição de sobras e montante adicional ocorrerá no dia 21 de setembro de 2023”, informa o comunicado.

Para as cotas de direito de preferência, foram retratadas 25 cotas, no valor total de R$ 2.592,58. Já para o direito de sobra e montante adicional, apenas uma cota foi retratada, no valor de R$ 103,29.

Dividendos hoje

Confira os FIIs que distribuem dividendos nesta quinta-feira (14):

Fonte: StatusInvest

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