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SÃO PAULO – Investir em imóveis ou negócios nos EUA parece uma tendência que desperta o interesse de cada vez mais brasileiros que querem sair do Brasil, seja pela busca de mais segurança, ou pela vontade de viver o sonho americano. No entanto, qual o capital mínimo para investir em imóveis imobiliários na Flórida, estado do país que é o queridinho dos brasileiros?
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De acordo com Miguel Kaled, Vice Presidente da VOA, empresa de arquitetura, planejamento, design de interiores e paisagismo, para imóveis residenciais, é necessário um capital de cerca de US$ 50 mil para começar. Já para imóveis comerciais, o valor é multiplicado por dez: US$ 500 mil. “Isso se pensar em imóveis bem localizados e bem conservados”, atesta.
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O especialista relata que o tipo mais comum de investimentos em negócios imobiliários realizados por brasileiros na Flórida atualmente é a compra de casas no eixo Orlando-Miami. “Os mais recorrentes são os imóveis residenciais, por serem de fácil acesso, de fácil entendimento e processo de obtenção de crédito menos complicado”, afirma.
Em relação aos desafios enfrentados pelos investidores brasileiros, Miguel destaca que o processo de compra costuma ser fácil, mas a maioria dos compradores não pesquisa o uso do imóvel antes de comprá-lo ou não pensa nisso na hora de vendê-lo.
O principal segredo na hora de investir em um imóvel na Flórida, na opinião do especialista, é contar com um bom assessoramento, “profissional e experiente” e também se desconectar do Brasil. “A frase ‘mas no Brasil eu faço assim’ atrapalha muito, pois na Flórida os processos são bem diferentes”, conta.
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