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SÃO PAULO – Os dados operacionais da MRV Engenharia (MRVE3), divulgados na segunda-feira (17), agradaram os analistas da Concórdia e da UBS. O forte desempenho da companhia no segmento popular, sobretudo no programa Minha Casa Minha Vida, leva o banco suíço a recomendar compra das ações da imobiliária, com preço-alvo de R$ 17,25, um potencial teórico de valorização de 60,61% frente ao fechamento de segunda.
O diferencial competitivo da companhia no segmento é muito grande, destacam os analistas Leonardo Zanfelício e Karina Freitas, da Concórdia. “A empresa conseguiu demonstrar excelente performance em vendas contratadas, inclusive sendo a maior de sua história para um terceiro trimestre”, afimam em nota.
De acordo com relatório da UBS, isso mostra a qualidade dos fundamentos, a despeito das fortes quedas nas últimas semanas – refletindo a aversão ao risco global. “Os fundamentos ainda estão sólidose a MRV ainda é uma de nossas top picks para o setor imobiliário na América Latina”, diz o analista Gordon Lee.
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Estoques?
O forte nível de lançamentos da companhia, de R$ 1,4 bilhão, pouco acima das estimativas do UBS e o VSO (Vendas Sobre Ofertas) de 25% da companhia indica que os estoques da MRV tem aumentado cada vez mais. Isso preocupa Zanfelício e Karina. “Os estoques já representam três trimestres de vendas, sendo ponto negativo dos dados operacionais”, destacam.
Contudo, eles continuam a acreditar que a MRV é uma das melhores alternativas para se expor ao setor imobiliário, juntamente com a PDG Realty (PDGR3).