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SÃO PAULO – As ações da Even (EVEN3) registram fote queda nesta terça-feira (7) após a divulgação de um balanço mais fraco que o esperado pelo mercado no segundo trimestre. Nesta sessão, os papéis acumularam desvalorização de 6,85%, cotados a R$ 6,80. Tal resultado faz com que a construtora registrasse um desempenho bastante inferior à média de seus pares na bolsa, medido pelo índice IMOB (-0,33%), da BM&FBovespa – por sua vez, o Ibovespa recuou 1,06%, terminando aos 57.725 pontos.
Resultado decepciona
Segundo analistas, a desaceleração da rentabilidade dos imóveis vendidos e o aumento das despesas financeiras foram os itens de maior impacto nos resultados da companhia, desagradando os investidores.
“O setor todo de construção está passando dificuldades, enfrentando uma fase de ajustes. Mas as empresas que estão lançando bastante têm experimentado resultados melhores. No caso da Even, a oferta encolheu, prejudicando a capacidade de caixa”, explicou o analista de um banco internacional, que preferiu não ser identificado.
Ele destaca que a companhia lançou 13 projetos no consolidado do semestre, mas eles não geraram a receita esperada. “Com foco em fluxo de caixa rápido, a Even fez lançamentos com rentabilidade menor. Receita baixa e despesa elevada – principalmente custo de venda e com pessoal – comprimiram muito os resultados”, complementou.
Nesse sentido, a Even precisa voltar ao ritmo de lançamentos do ano passado para retomar o crescimento esperado pelos investidores. “A empresa está no caminho certo, sem grandes entraves operacionais, o que dá boas perspectivas de expansão até o final do ano”, destacou.
Isso porque a companhia registra atraso em algumas obras, principalmente em São Paulo, mas, assim que forem lançadas, tendem a impulsionar os resultados do ano de forma significativa. “Diversas construtoras estão enfrentando problemas com a burocracia na aprovação das obras na capital paulista, mas nem todas são abaladas por isso da mesma forma”, pondera.
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Queda no lucro
A Even registrou lucro líquido de R$ 39,7 milhões no segundo trimestre, queda de 26,3% em relação ao mesmo período do ano anterior. Já o Ebitda (lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização) somou R$ 85,98 milhões, 13% a mais que no segundo trimestre de 2011.
A companhia entregou 13 projetos no consolidado de janeiro a junho, gerando R$ 1,1 bilhão em VGV (Valor Geral de Vendas) – 62% da meta do ano.