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O Airbnb pediu ao prefeito de Barcelona que repense a crescente repressão a aluguéis de curta temporada na cidade, argumentando que isso apenas beneficia o setor hoteleiro e não resolve a crise habitacional e o excesso de turismo.
“O único vencedor na guerra de Barcelona contra o aluguel por temporada é a indústria hoteleira”, escreveu Sara Rodríguez, diretora de Políticas Públicas do Airbnb para Espanha e Portugal, em uma carta enviada ao prefeito Jaume Collboni no fim de semana, a qual a Reuters teve acesso.
A prefeitura de Barcelona não respondeu imediatamente a um pedido de comentário.
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Em junho, Collboni anunciou um plano para encerrar todos os aluguéis de curta temporada até 2028, a fim de conter o aumento exorbitante dos aluguéis para os moradores de Barcelona. A medida está sendo contestada nos tribunais.
O Airbnb argumentou em sua carta que nenhuma das medidas anteriores de Barcelona, que impuseram limites rígidos às novas licenças de acomodação turística no centro da cidade desde 2014, provou ser eficaz.
“Uma década depois, dados oficiais mostram que, embora o número de aluguéis de curto prazo tenha caído, os desafios relacionados à habitação e ao excesso de turismo estão piores do que nunca”, afirmou a companhia.
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A empresa citou dados oficiais que mostram que os aluguéis de longo prazo aumentaram mais de 70% e o preço médio de um quarto de hotel subiu mais de 60%, mesmo com a redução do número de casas de aluguel de curto prazo, que caiu para 8.842 no ano passado, metade do número de 2020.
Também argumentou que a Espanha construiu menos casas na última década do que em qualquer outro período desde 1970, apesar do aumento acentuado na demanda, e ainda apontou dados oficiais que mostram que o número de imóveis desocupados em Barcelona supera os aluguéis por temporada em oito para um.
“Políticas que abordem a questão (de imóveis desocupados) têm maior probabilidade de aumentar a oferta de moradias vagas do que limitar o Airbnb”, disse a empresa, acrescentando que removeu mais de 7 mil anúncios na plataforma desde 2018 em Barcelona.
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Embora Collboni tenha dito que manterá a proibição da construção de novos hotéis no centro da cidade, ele quer uma nova capacidade hoteleira em outros lugares de Barcelona.
A associação de indústria de viagens da Espanha, Exceltur, que reúne grandes redes hoteleiras, agências de viagens, operadores turísticos e companhias aéreas, tem pressionado por uma regulamentação mais rígida sobre plataformas de aluguel de curto prazo desde 2022, descrevendo o boom de casas de férias como “fora de controle” nas cidades espanholas.
Várias outras cidades, como Madri e Málaga, também impuseram restrições este ano.
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