Publicidade
SÃO PAULO – Após quedas na taxa básica de juros (Selic) anunciadas nos últimos anos pelo Copom (Comité de Política Monetária), os bancos do país deram inicio a uma restruturação no mercado de crédito imobiliário. Agora, grandes bancos privados disputam com a Caixa Econômica Federal o mercado de compra de imóveis, antes dominado pelo estatal.
A Caixa é atualmente o banco com as menores taxas de juros para o financiamento tradicional, atrelado à taxa referencial. Os juros estão na mínima histórica brasileira para a modalidade, e abrem espaço para a possibilidade de realizar uma portabilidade dessa dívida (saiba mais sobre isso aqui).
No Brasil, a maioria dos bancos oferecem apenas a modalidade pela TR, mas já existem produtos de crédito imobiliário com juros atrelados à inflação (via IPCA) e prefixados (apenas na Caixa, por ora, com juros iniciais mais altos).
Continua depois da publicidade
Confira as taxas de juros praticadas por algumas das maiores instituições financeiras do Brasil. Vale lembrar que os juros cobrados variam de acordo com o nível de relacionamento entre cliente e banco e do perfil de crédito do tomador.
*Matéria atualizada em 20/02
| BANCO | TAXA DE JUROS MÁXIMA | TAXA DE JUROS MÍNIMA | PRAZO MÁXIMO | VALOR MÁXIMO FINANCIADO |
| Banco do Brasil | De acordo com o perfil e segmentação de clientes | 6,99% ao ano + TR ou 3,45% + IPCA | 420 meses | 80% do valor do imóvel |
| Caixa | 8,5% ao ano +TR ou 4,95% + IPCA a.a. ou 9,75% a.a. | 6,5% ao ano + TR ou 2,95% + IPCA ou 8% a.a. | 360 meses | 70% do valor do imóvel (80% na modalidade prefixada) |
| Itaú | Não informado | 7,45% ao ano + TR | 360 meses | 82% do valor do imóvel, com valor mínimo de R$ 100 mil |
| Santander | Conforme precificação do mercado | 7,99% ao ano + TR | 420 meses | 90% do valor do imóvel para novos e usados com valores a partir de R$ 90 mil |
| Bradesco | Não informado | 7,30% ao ano + TR | 360 meses | 80% do valor do imóvel |
| Banco Inter | De acordo com a análise de crédito do cliente | 7,7% ao ano + TR | 360 meses | 70% do valor do imóvel |
| Sicoob | 7,3% ao ano + TR | 7,3% ao ano + TR | 360 meses | 80% do valor do imóvel |
Invista seu dinheiro com quem conhece do assunto. Abra sua conta na XP Investimentos – é grátis
gratuito
Planilha de Gastos
Baixe gratuitamente a planilha de gastos do InfoMoney e sinta o alívio de ter a sua vida financeira sob controle.