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A Multiplan (MULT3) exerceu seu direito de preferência na aquisição da participação de 4,1% na Área Bruta Locável (ABL) do RibeirãoShopping, aumentando a participação da companhia no shopping para 86,5%.
Essa participação representa 5,2% do NOI (Receita Operacional Líquida) do shopping (últimos doze meses a partir de março de 2023).
O preço de aquisição da participação é de R$ 76,0 milhões, a serem pagos em 4 parcelas indexadas à inflação (IPCA), após a data de fechamento, da seguinte forma: (i) R$ 22,8 milhões na data de fechamento, (ii) R$ 19,0 milhões em janeiro de 2024, (iii) R$ 15,2 milhões em julho de 2024 e (iv) R$ 19,0 milhões em janeiro de 2025.
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O RibeirãoShopping é um shopping dominante localizado na cidade de Ribeirão Preto, interior do Estado de São Paulo, região ocupada majoritariamente por um público de alta renda, o que resulta em um perfil de clientes A e B.
De acordo com comunicado, esta é a segunda aquisição de participação minoritária da administradora de shoppings em 2023.
A operação está em linha com a estratégia de crescimento da Multiplan realizada por meio de um leque diversificado de oportunidades: (i) em março de 2023, a companhia concluiu a aquisição de 24,95% de participação no shopping DiamondMall, adicionando 5.327 m² de ABL própria ao seu portfólio.
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A Multiplan está atualmente investindo em duas expansões, no DiamondMall (+2.698 m² de ABL própria) e no ParkShoppingBarigüi (+12.965 m² de ABL própria). Estes, combinados com a aquisição da participação no RibeirãoShopping, adicionarão 24.049 m² de ABL própria ao portfólio da companhia.
