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WASHINGTON – A Freddie Mac, empresa norte-americana de hipotecas, na quarta-feira disse que seu lucro no segundo trimestre subiu 65 por cento, para 5 bilhões de dólares, o segundo maior da história, enquanto o aumento dos preços das casas limitou perdas com crédito e a empresa teve grandes ganhos com derivativos que se beneficiaram do aumento das taxas de juros.
Este grande lucro e outro bom resultado esperado da Fannie Mae estão rapidamente se tornando o centro do debate sobre a reforma do crédito para habitação, que definhou desde que os contribuintes tiveram que resgatar as duas empresas com cerca de 188 bilhões de dólares durante a crise financeira.
A Freddie Mac disse que, com base em seu valor líquido de 7,4 bilhões de dólares, vai fazer um pagamento de dividendos de 4,4 bilhões dólares ao Tesouro dos EUA como parte do reembolso do auxílio de emergência feito durante a crise.
O retorno à lucratividade da Freddie e da Fannie nos últimos dois anos ocorreu em grande parte devido à recuperação contínua do mercado imobiliário, marcada pelo aumento de preços e menor inadimplência.