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O Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou a sessão desta sexta-feira (25) com alta de 0,22%, aos 3.197 pontos.
O desempenho de hoje não foi suficiente, porém, para compensar as perdas acumuladas dos últimos dias e o indicador fechou a semana com baixa de 0,38% – a maior desde a semana iniciada no dia 12 de março de 2023 (queda de 0,45%)
No ano, o Ifix acumula alta de 11%, puxada principalmente pela redução de 0,50 ponto da Selic no início do mês, para 13,25% ao ano. Foi o primeiro corte da taxa de agosto de 2020.
“A recuperação dos últimos meses frente à expectativa do início do ciclo de queda de juros locais elevou o Ifix a um retorno acumulado de 11,51% em 2023”, confirma relatório gerencial do Riza Akin (RZAK11), divulgado nesta quinta-feira (24). “Ainda assim, podemos verificar que mais de 70% dos fundos que compõem o índice permanecem sendo negociados com desconto em relação aos seus valores patrimoniais”, completa o texto, que sinaliza a existência de oportunidades no mercado.
Apesar do desempenho da semana, o documento diz esperar o fortalecimento do movimento de alta no mercado ao longo dos próximos meses, “à medida que os rendimentos dos FIIs se tornam mais atrativos quando comparados ao custo de oportunidade local” – ou seja, quando comparados com a rentabilidade de outras classes de ativo.
Confira os demais destaques da sessão desta sexta-feira (25):
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Maiores altas desta sexta-feira (25):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| RBVA11 | Rio Bravo Renda Varejo | Renda Urbana | 3,06 |
| IRDM11 | Iridium Recebíveis Imobiliários | Títulos e Val. Mob. | 2,14 |
| LVBI11 | VBI Logístico | Logística | 1,59 |
| GTWR11 | Green Towers | Lajes Corporativas | 1,5 |
| KFOF11 | Kinea FoF | FoF | 1,26 |
Maiores baixas desta sexta-feira (25):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| VSLH11 | Versalhes Recebíveis Imobiliários | Títulos e Val. Mob. | -2,64 |
| BLMG11 | Bluemacaw Logística | Logística | -1,91 |
| BTRA11 | BTG Pactual Terras Agrícolas | Agro | -1,25 |
| ARRI11 | Átrio Reit Recebíveis | Títulos e Val. Mob. | -1,22 |
| HCTR11 | Hectare | Títulos e Val. Mob. | -1,18 |
Fonte: B3
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Susto com IPCA-15 eleva juros dos títulos públicos, mas movimento deve ser pontual
O IPCA-15 de agosto deu um susto no mercado financeiro nesta sexta-feira (25). O indicador, considerado a prévia da inflação, ficou em 0,28% no mês, contra mediana de projeções de 0,17%. O número, considerado ruim, faz investidores ajustarem expectativas para a Selic, principalmente no curto prazo.
Perto das 15h, a taxa do contrato futuro de DI para janeiro de 2025 subia para 10,52% ao ano, ante 10,4% do ajuste anterior. Já a taxa do DI para 2026 avançava de 9,96% para 10,08%.
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Segundo analistas, o principal efeito do IPCA-15 foi frustrar a expectativa por uma aceleração no ritmo de corte da taxa básica de juros para 0,75 ponto percentual. “As quedas de 0,5 p.p. já estão precificadas até o fim do ano, mas parte do mercado ainda insistia em precificar aceleração, o que acho exagerado”, diz Ricardo Jorge, especialista em renda fixa e sócio da Quantzed.
Andre Fernandes, head de renda variável e sócio da A7 Capital, diz que “quem apostava em um corte de 0,75 ponto percentual na Selic até o fim do ano pode estar reajustando sua posição”.
Agora, somente uma surpresa positiva com indicadores deve fazer o mercado voltar a acreditar em uma aceleração da magnitude de cortes. Enquanto isso não acontece, um ritmo de -0,5 p.p. por reunião do Comitê de Política Monetária (Copom) é a regra.
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Dividendos hoje
Confira a lista dos FIIs que distribuem dividendos nesta sexta-feira (25).
| Ticker | Rendimento | Retorno |
| ALZR11 | R$ 0,83 | 0,71% |
| BTLG11 | R$ 0,76 | 0,74% |
| FCFL11 | R$ 0,78 | 0,66% |
| SNCI11 | R$ 1,00 | 0,99% |
| SNFF11 | R$ 0,65 | 0,72% |
| TJKB11 | R$ 2,62 | – |
| XPML11 | R$ 0,84 | 0,77% |
Fonte: StatusInvest
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