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A Direcional (DIRR3) reportou lucro líquido de R$ 97,7 milhões no quarto trimestre de 2023 (4T23), montante 85,6% superior ao reportado no mesmo intervalo de 2022, informou a construtora nesta segunda-feira (11).
No ano de 2023, o lucro líquido somou R$ 324 milhões, marcando o maior patamar já alcançado pelo Grupo Direcional nessa linha.
Segundo a companhia, esse desempenho demonstra a capacidade de ganho de margem e eficiência com o ganho de escala da empresa.
O lucro antes juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) ajustado totalizou R$ 152 milhões no 4T23, um crescimento de 34% em relação ao 4T22.
A margem Ebitda ajustada atingiu 24% entre outubro e dezembro do ano passado, alta de 2,6 pontos percentuais (p.p.) frente a margem registrada em 4T22.
A receita líquida somou R$ 634,8 milhões no quarto trimestre do ano passado, crescimento de 18,9% na comparação com igual etapa de 2022.
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O lucro bruto ajustado atingiu a cifra de R$ 226,5 milhões no quarto trimestre de 2023, um aumento de 17,0% na comparação com igual etapa de 2022. A margem bruta ajustada foi de 35,7% no 4T23, queda de 0,6 p.p. frente a margem do 4T22.
O retorno sobre patrimônio líquido (ROE, na sigla em inglês) foi de 20% no trimestre, alta de 3 p.p. na base anual.
As despesas gerais e administrativas somaram R$ 45 milhões no 4T23, um crescimento de 11% em relação ao mesmo período de 2022. Entretanto, a representatividade sobre a Receita Bruta foi de 6,8% no trimestre, o que mostra uma diluição de 30 bps frente ao 4T22.
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Em 31 de dezembro de 2023, a dívida líquida ajustada da companhia era de R$ 72,1 milhões, ante caixa de R$ 193,4 milhões da mesma etapa de 2022.
Dados operacionais
O Grupo Direcional lançou 15 novos empreendimentos/etapas no 4º trimestre de 2023 (4T23), representando um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 1,4 bilhão (R$ 1,3 bilhão % companhia), um crescimento de 31% em relação ao volume lançado no mesmo trimestre de 2022.
No 4T23, o VGV bruto contratado foi de R$ 1,3 bilhão (R$ 1,1 bilhão % Companhia). As Vendas Líquidas chegaram a R$ 1,2 bilhão (R$ 994 milhões % Companhia), marcando um novo trimestre recorde na métrica. Em comparação ao 4T22, o crescimento foi de 76%, e em relação ao 3T23, o VGV líquido contratado foi 22% maior.
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A Velocidade de Vendas, medida pelo indicador VSO (Vendas Líquidas Sobre Oferta), atingiu 19% na visão consolidada, com 17,2% nos projetos da Direcional (excluindo o Legado) e 15,0% nos produtos da Riva.
O Grupo Direcional encerrou o ano de 2023 com 17.734 unidades em estoque, representando um VGV de R$ 5,1 bilhões (R$ 4,3 bilhões % Companhia).