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SÃO PAULO – O índice que baliza o reajuste do valor do aluguel residencial registrou, entre julho de 2011 a junho de 2012, variação acumulada de 5,14%. Logo, esse deve ser o reajuste dos alugueis com aniversário em julho, reforça o Secovi-SP (Sindicato da Habitação).
Cálculo
Aplicado o reajuste do IGP-M, um imóvel alugado por R$ 1.200 até junho passa a custar R$ 1.261,68 a partir de julho, pelos próximos 11 meses.
Uma forma simples de realizar o cálculo é a utilização do fator de reajuste, que, multiplicado pelo valor de locação vigente até junho, indicará o valor do novo aluguel a ser pago efetivamente em julho.
O Secovi divulga um fator de multiplicação direta, que corrige o valor do aluguel sem necessidade de cálculos de porcentagem. O fator para contratos com aniversário em junho e pagamento em julho é de 1,0426.
Confira abaixo os fatores de reajustes de aluguel dos últimos cinco meses:
| Contratos com aniversário em | Pagamento em | Reajuste |
|---|---|---|
| Março de 2012 | Abril de 2012 | 1,0343 |
| Abril de 2012 | Maio de 2012 |
1,0323 |
| Maio de 2012 | Junho de 2012 | 1,0365 |
| Junho de 2012 | Julho de 2012 | 1,0426 |
| Julho de 2012 | Agosto de 2012 | 1,0514 |
| Fonte: Secovi-SP | ||