Sobre
O Fundo de Investimento Imobiliário Via Parque Shopping investe no Via Parque Shopping, localizado na Avenida Ayrton Senna, 3000, Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. O shopping foi inaugurado em 1993 e atrai cerca de 1 milhão de consumidores por mês.
O fundo pode comprar áreas já construídas, em fase de construção ou a construir e investir na ampliação do empreendimento, assim como construir outras unidades, comprar terrenos e direitos relacionados.
A política de investimentos prevê ainda a aplicação em títulos de renda fixa públicos e privados e cotas de fundo de investimento concentrados em renda fixa para atender as suas necessidades de liquidez.
Negociado na B3 como FVPQ11, o fundo é voltado para investidores em geral e tem prazo de duração indeterminado. Seu funcionamento teve início em 1994. O administrador é a Rio Bravo Investimentos, que cobra uma taxa de administração de 0,12% ao ano sobre o patrimônio líquido.
A distribuição de pelo menos 95% dos resultados ocorre com base em balanços semestrais, com antecipação no mês subsequente ao recebimento de recursos. Entre os fatores de risco citados no prospecto, estão as possibilidades de desvalorização do imóvel, aumento da vacância e desaquecimento da economia, com impacto na atividade comercial.
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