Sobre
O Fundo de Investimento Imobiliário Nossa Senhora de Lourdes tem como objetivo a compra da totalidade do Hospital e Maternidade Nossa Senhora de Lourdes para gerar renda com locação, arrendamento ou venda da sua participação, com a possibilidade de ceder a terceiros os direitos decorrentes destas operações. O locatário é a Rede D’Or São Luiz, com contrato iniciado em 2006 com vencimento em 2026.
O empreendimento foi renomeado como Rede D’Or São Luiz SA – Unidade Jabaquara, e fica localizado na região do Jabaquara, na capital paulista. O hospital conta com 198 leitos, sendo 34 de UTI, centro de oncologia com equipamentos de radioterapia, unidade de tratamento cardiológico e centro de tratamento de cálculos renais e biliares, além de centro cirúrgico com dez salas.
De acordo com o regulamento, o fundo pode comprar outros imóveis, desde que tenha autorização prévia dos cotistas em assembleia geral. Administrado pelo BTG Pactual, o fundo iniciou suas atividades em 2006 e tem prazo de duração indeterminado.
A taxa de administração é de 2,5% sobre o total da receita mensal. Suas cotas são negociadas na B3 como NSLU11. A distribuição de pelo menos 95% dos resultados ocorre com base em balanços semestrais, com antecipação mensal até o quinto dia útil do mês subsequente ao recebimento do aluguel.
Entre os fatores de risco citados no prospecto estão a possibilidade de rescisão do contrato de aluguel, de desvalorização do imóvel e de inadimplência do locatário.
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