Sobre
O Fundo de Investimento Imobiliário Floripa Shopping, negociado como FLRP11, possui 35,37% do Florianópolis Shopping Center, situado na Rodovia Virgílio Várzea, 587, no distrito de Santo Antônio de Lisboa, em Florianópolis (SC). O empreendimento tem 1.350 vagas de garagem e sete salas de cinema com 1.400 lugares.
Administrado pelo BTG Pactual, o fundo tem como objetivo a locação e o arrendamento do empreendimento, sendo que a venda da participação não é o seu objetivo principal. O regulamento prevê ainda a possibilidade de compra lojas e salas comerciais, vagas de garagem e direitos sobre imóveis.
As operações do fundo começaram em 2009 e têm prazo de duração indeterminado. O investimento em suas cotas é voltado para investidores em geral. A taxa de administração é de 9% ao mês sobre a receita do fundo.
A distribuição de pelo menos 95% dos resultados ocorre com base em balanços semestrais, com antecipação mensal sempre no dia 20 do mês subsequente ao recebimento de recursos.
Entre os riscos de investir no FLRP11 estão o risco de crédito dos locatários e arrendatários, a possibilidade de desvalorização do imóvel e o fato de que o shopping é administrado por terceiros
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