Sobre
O Fundo de Investimento Imobiliário Vida Nova atua com a exploração do Shopping Taboão Plaza Outlet, situado na Avenida Vida Nova, 28, em Taboão da Serra, São Paulo. O empreendimento possui 66 lojas e é integrado a um complexo comercial que conta com 380 escritórios, hotel e centro de convenções.
Sua política de investimentos também prevê a compra de ativos de renda fixa, operações compromissadas com lastro em títulos públicos, Letras Hipotecárias (LH), Letras de Crédito Imobiliário (LCI) e cotas de fundos de investimentos administrados pela Oliveira Trust, que é a administradora do fundo.
O investimento nas suas cotas, negociadas na B3 como FIVN11, é voltado para investidores em geral. Em funcionamento desde 2014, o fundo tem prazo de duração indeterminado.
A taxa de administração é de R$ 27,7 mil reais ao mês. A distribuição de pelo menos 95% dos resultados ocorre com base em balanços semestrais, com antecipação mensal até o décimo dia útil de cada mês.
Entre os fatores de risco, estão a falta de demanda por locação dos espaços, o risco de crédito dos locatários e o fato de que a carteira do fundo é concentrada em um empreendimento principal, sendo que não existe política de investimentos que determine a diversificação dos bens e direitos da carteira do fundo.
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