Sobre
O Fundo de Investimento Imobiliário Edifício Ourinvest tem como objetivo a compra e a gestão patrimonial de imóveis comerciais destinados à locação de longo prazo, com a possibilidade de venda destes ativos.
Suas primeiras 24 emissões têm como objetivo a compra de até 100% do edifício Ourinvest, situado na Avenida Paulista, números 1.728 (entrada principal) e 1.708 (loja), na capital paulista.
O empreendimento é composto de unidades comerciais autônomas distribuídas em 14 pavimentos, com quatro níveis de subsolo de garagem. O locatário é o Banco Ourinvest.
O regulamento do fundo, negociado na B3 como EDFO11B, prevê também a compra de outros imóveis para integrar o seu patrimônio, como lojas, salas comerciais, salas de garagem, direitos reais sobre imóveis, cotas de fundos de renda fixa ou títulos de renda fixa.
Administrado pela Oliveira Trust Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, o EDFO11B foi constituído em 2004 e é voltado para investidores em geral. A distribuição de pelo menos 95% dos resultados é feita com base em balanços semestrais, com antecipação até o décimo dia útil do mês subsequente ao recebimento das receitas. A taxa de administração é de 0,30% ao ano sobre o patrimônio líquido.
Entre os riscos citados no prospecto do fundo, estão o de concentração de cotas, de desvalorização dos imóveis e a possibilidade de mudança nos valores de aluguéis acordados
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