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SÃO PAULO – Cinco bancos diferentes estão leiloando mais de 200 imóveis em 16 estados diferentes do Brasil. O leilão está sendo realizado pela leiloeira Sold Leilões.
As ofertas podem ser realizadas até o dia 29 de janeiro no site oficial, com os preços iniciais variando entre R$ 39 mil e R$ 4,5 milhões. Todos os lances deverão ser realizados online no site oficial da casa de leilões.
Há imoveis disponíveis nos estados de Alagoas, Amazonas, Bahia, Ceará, Distrito Federal, Espírito Santo, Goiás, Minas Gerais, Mato Grosso, Pará, Paraíba, Pernambuco, Paraná, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Santa Catarina e São Paulo.
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O banco Santander é a instituição que está oferecendo o maior número de propriedades. Haverá condições de pagamento facilitadas em até 420 meses. O desconto médio do banco para as propriedades é de 44%.
Um dos imóveis oferecidos pelo banco é uma casa em Camçari, na Bahia, com terreno de 230 m², que conta com dois quartos e duas suítes, além de possuir uma vaga de garagem. O lance inicial para esse imóvel é de R$ 144.112,50. Segundo o Santander, esse imóvel está 65% abaixo do valor da avaliação.
Já em São Paulo, no bairro do Brás, há um apartamento de 61 m² de área total. O apartamento possui uma vaga de garagem e, atualmente, está com um lance de R$ 136.512,50
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O banco Inter está disponibilizando seus lotes para leilão até o dia 22 de janeiro. Entre os itens estão casas, apartamentos, imóveis comerciais e rurais, com descontos que chegam até 58% do valor do imóvel e, assim como o Santander, está oferecendo opções de parcelamento.
Entre os imóveis do banco Inter está uma chácara de 6.834 m² em Esmeraldas, Minas Gerais. A chácara fica localizada no Condomínio Vale do Ipê Amarelo e tem, de área construída cerca de 428 m². O lance inicial para essa propriedade é de R$ 559 mil. Segundo o banco Inter, a chácara está sendo vendida por 60% abaixo do valor da avaliação.
O Tribanco também está oferecendo alguns dos seus bens para leilão. O banco está disponibilizando 12 imóveis. Um dos lotes refere-se a um apartamento desocupado em Ubatuba, em São Paulo, de 56 m² que possui um lance inicial de R$ 190 mil, um valor 23% abaixo do valor da avaliação, segundo informações do banco.
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O último banco que está oferecendo lotes por meio da Sold Leilões é o Banco Pan. Além das opções residenciais, há itens como uma sala comercial no Edifício Infinity Corporate, em Belém, no Pará. Com uma área de 81 m², o escritório tem um lance inicial de R$ 233.280, com um preço 42% abaixo do valor da avaliação, de acordo com o Banco Pan.
Cuidados ao comprar em leilão
Adquirir itens em leilão – principalmente imóveis e veículos – pode gerar uma boa economia, já que geralmente estão abaixo do preço de mercado, mas é necessário tomar alguns cuidados para que a promessa de preços mais baixos não se transformem em dores de cabeça.
Ao se tratar de imóveis, é possível que alguns negócios sejam arriscados e, para que o negócio ocorra tranquilamente, é preciso prestar bastante atenção em alguns pontos.
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Ler o edital do leilão com atenção é fundamental, pois lá estão as principais informações sobre o imóvel a ser leiloado: como o valor mínimo de venda, o estado de conservação do imóvel e quem é o vendedor, por exemplo.
Além disso, contar com um respaldo jurídico para fazer a compra pode ajudar muito também. Consultar um advogado para levantar se há ações judiciais contra a execução do leilão ou qualquer irregularidade com o processo pode poupar tempo e dores de cabeça no futuro, já que o proprietário pode entrar com uma ação para anular o negócio em caso de irregularidades no leilão ou caso não seja avisado sobre o mesmo.
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