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A BrasilAgro, que atua nos segmentos de compra e venda de propriedades rurais e de produção de grãos, fibras e bioenergia, informou nesta terça-feira que vendeu 12.335 hectares de sua Fazenda Chaparral, localizada em Correntina, na Bahia. Dessa área, a área útil corresponde a 8.796 hectares. O negócio foi fechado por R$ 364,5 milhões, e o comprador já pagou R$ 53,5 milhões.
Do ponto de vista contábil da companhia, o valor da área vendida é de R$ 34 milhões, montante que inclui a aquisição e os investimentos líquidos de depreciação. A propriedade tem uma taxa interna de retorno esperada, em reais, de 15%. A Chaparral foi adquirida pela BrasilAgro em 2007, com um total de 37.182 hectares (26.444 úteis). Com a venda anunciada nesta quarta-feira, restam 24.847 hectares – 17.648 úteis, onde são cultivados grãos e algodão.
“Essa transação marca a primeira venda de uma fração da Fazenda Chaparral, que foi adquirida em novembro de 2007 Foram investidos R$ 125 milhões na aquisição e no desenvolvimento da propriedade até o momento”, diz a empresa.
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Tem sido um mês movimentado para a divisão de compra e venda de propriedades da BrasilAgro. Na semana passada, a companhia anunciou que assinou um contrato de arrendamento de cerca de 7 mil hectares para a produção de cana no município de Brotas, em São Paulo. Essa fazenda deverá receber investimentos de R$ 70 milhões nos próximos anos, numa estratégia que busca ampliar a diversificação da produção agrícola para diluir riscos.
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