Sobre
O Fundo de Investimento Imobiliário Presidente Vargas tem como objetivo a compra e exploração de dois imóveis comerciais. Um deles é o Edifício Torre Boa Vista, localizado na Avenida Presidente Vargas, 850, no Centro do Rio de Janeiro.
O empreendimento é composto de subsolo, um andar térreo, mezanino, 21 pavimentos, cobertura com terraço e 50 vagas de garagem demarcadas, localizadas no prédio imediatamente à frente.
O outro imóvel é o Edifício Torre Vargas 914, localizado na mesma avenida, 914. Este prédio é composto de subsolo, um andar térreo, mezanino, 15 quinze pavimentos, cobertura com terraço, 14 vagas próprias de garagem e mais 5 vagas de garagem demarcadas.
Negociado na B3 com o código PRSV11, o fundo é voltado para investidores em geral e tem prazo de duração indeterminado. A administradora é a BEM Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários.
A taxa de administração de 0,375% ao ano sobre o patrimônio líquido, sendo que este montante contempla o pagamento do gestor do portfólio de ativos, que é a Latour Capital do Brasil.
A distribuição de pelo menos 95% dos resultados ocorre com base em balanços semestrais, com antecipação mensal, no 15º dia útil de cada mês. Entre os riscos de investir neste fundo, estão variações na demanda pela locação dos imóveis e a possibilidade de vacância, assim como o risco de crédito dos locatários.
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