Sobre
O Fundo de Investimento Imobiliário Caixa TRX Logística Renda investe em imóveis comerciais, industriais e logísticos que são alugados a empresas em contratos de longo prazo. Além da locação, o fundo também pode vender os imóveis e os direitos creditórios vinculados ou decorrentes dos ativos.
Segundo o regulamento, a compra dos imóveis pode ocorrer de forma direta ou por meio da aquisição de quotas ou ações de emissão de sociedades de propósito específico (SPE). Cada imóvel ou participação em SPE pode representar até 40% do patrimônio líquido do fundo, que é administrado pela Caixa Econômica Federal.
O fundo também pode investir em cotas de fundos de investimento ou títulos de renda fixa, tanto públicos quanto privados. Com prazo de duração indeterminado, o CXTL11 conta com a consultoria imobiliária da TRX Investimentos Imobiliários.
O investimento neste fundo é destinado a investidores em geral. A distribuição de pelo menos 95% dos resultados ocorre semestralmente, com antecipação mensal até o dia 15 de cada mês.
A taxa de administração é de 0,35% sobre o patrimônio líquido do fundo. Além disso, é cobrada uma taxa adicional, que varia de acordo com a quantidade de imóveis da carteira do fundo e é de, no mínimo, 0,08% ao ano sobre o patrimônio líquido. A taxa de consultoria é de 0,85% ao ano.
Entre os riscos de investir neste fundo estão os riscos inerentes ao setor imobiliário, de construção civil e logística, e o fato de que o administrador e a consultoria imobiliária não podem ser responsabilizados por qualquer depreciação dos ativos ou eventuais prejuízos aos cotistas.
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