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A Log Commercial Properties (LOGG3) celebrou um Memorando de Entendimentos de caráter não vinculante (MoU) para a venda da totalidade da sua participação detida no ativo LOG São Bernardo do Campo, o equivalente a 55% do ativo, abrangendo uma área bruta locável de 52.081 m², pelo valor de R$ 250 milhões.
O ativo encontra-se em fase de obras, e a margem bruta da transação será de 38%.
Esta foi a quarta transação realizada no ano, somando R$ 1,014 bilhão em vendas, abrangendo um total de 263.929 m² de ABL (Área Bruta Locável).
Por fim, a Log CP informou que a celebração do documento definitivo da venda do ativo e a conclusão da transação estão sujeitas a determinadas condições precedentes.
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Para o BBI, a notícia é positiva. “Se esta venda anunciada for concluída, as vendas acumuladas no ano totalizarão R$ 1,014 bilhão, atingindo nossa estimativa de capex de cerca de R$ 900 milhões para o ano. Parte da tese da Log é sua capacidade de ser uma vendedora recorrente de ativos, o que é essencial para manter a alavancagem sob controle, ao mesmo tempo em que financia os planos de crescimento da empresa”, aponta o banco.
