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Na sessão desta sexta-feira (26), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou em alta de 0,22%, aos aos 3.332 pontos. .
Um dos destaques do pregão foi o BTG Pactual Logística (BTLG11), que aprovou uma nova emissão de novas cotas. Essa será a 13ª oferta e pode levantar até R$ 1,2 bilhão, segundo fato relevante divulgado nesta sexta-feira (26).
Ao todo serão 11,8 milhões de novas cotas ao preço de R$ 98,17 cada. Além desse valor, os investidores terão que arcar com os custos da emissão, que equivalem a 3,54% do valor, ou R$ 3,48. Ou seja, para cada cota subscrita, o desembolso será de R$ 101,65.
O anúncio da oferta vez a cota cair para R$ 102 nesta sexta-feira, um recuo de 1,39%.
O valor por cota pode ser alterado até o dia 7 de fevereiro, a depender do valor de mercado nos cinco dias anteriores a esse fechamento. No entanto, foi estipulado um limite para a variação, de 3% para cima ou para baixo.
A oferta, a depender da demanda, pode ainda ser acrescida de um lote adicional de 25%, ou seja, de até R$ 300 milhões.
Os atuais cotistas têm entre os dias 1º e 15 de fevereiro para exercer o direito de preferência, conforme cronograma apresentado nesta sexta-feira. O direito de preferência na subscrição das novas cotas emitidas dá a oportunidade para o atual cotista de adquirir o valor proporcional de suas cotas em uma nova emissão de um fundo já listado. Já o prazo para subscrição da oferta encerra-se em 26 de fevereiro.
Ifix hoje
Na sessão desta sexta-feira (26), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou em alta de 0,22%, aos aos 3.332 pontos. Confira os demais destaques do dia.
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Maiores altas desta sexta-feira (26):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| RBRP11 | RBR Properties | Renda | 1,83 |
| RBRF11 | RBR Alpha Multiestratégia | Títulos e Val. Mob. | 1,77 |
| AIEC11 | Autonomy Edifícios Corporativos | Lajes Corporativas | 1,50 |
| OUJP11 | Ouroinvest JPP | Híbrido | 1,49 |
| HTMX11 | Hotel Maxinvest | Hotel | 1,42 |
Maiores baixas desta sexta-feira (26):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| BTRA11 | BTG Terras Agrícolas | Outros | -4,16 |
| BTLG11 | BTG Pactual Logística | Logística | -1,39 |
| BROF11 | BRPR Corporate Offices | Híbrido | -1,00 |
| WHGR11 | WHG Real Estate | Híbrido | -0,99 |
| HGRU11 | CSHG Renda Urbana | Híbrido | -0,93 |
Fundo de lajes corporativas perde locatário na avenida Paulista
O fundo imobiliário XP Log (XPLG11) fez uma reavaliação dos imóveis da carteira, o que resultou em uma valorização do patrimônio. A variação ficou positiva em 1,83%, o que representa um impacto de R$ 1,37 por cota.
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A avaliação foi feita pelo escritório especializado Colliers Techinical. O documento informa que o laudo passará pelo crivo de uma auditoria independente.
“Cabe ressaltar que os laudos ainda serão objeto de avaliação pela auditoria independente, não representando, portanto, uma garantia de que o impacto acima será o final, até que sejam publicadas as demonstrações financeiras auditadas do exercício de 2023”, segundo o fator relevante.
FIIs que distribuem dividendos hoje
| Ticker | Rendimento | Retorno |
| MORC11 | R$ 0,92 | 1,03% |