FIIs high yield têm nova sessão de fortes perdas e caem até 9%

O Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou a sessão desta segunda-feira (25) com queda de 0,37%, aos 3.214 pontos.

O desempenho negativo do indicador foi puxado principalmente pelos FIIs high yield, de maior risco. O Tordesilhas EI (TORD11), por exemplo, liderou a lista das maiores baixas do dia, com queda de mais de 9%.

Nos últimos 12 meses, a carteira acumula desvalorização superior a 70%, de acordo com dados do StatusInvest. Há sete meses o fundo não distribui dividendos para os cotistas.

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Na lista dos maiores ganhos do dia, o destaque foi o XP Industrial (XPIN11), subindo mais de 2%. Confira a lista completa.

Maiores altas desta segunda-feira (25):

Maiores baixas desta segunda-feira (25):

Fonte: B3 

FII que já teve maior dividend yield da Bolsa fecha setembro com a menor taxa do mercado

O FII Hectare CE (HCTR11) encerrará setembro com o menor dividend yield (taxa de retorno com dividendos) entre os principais fundos imobiliários do mercado. No período, a carteira pagou rendimentos equivalentes a 0,37%.

O número faz parte de levantamento do InfoMoney com dados da Economatica, plataforma de informações financeiras. O estudo toma como base apenas os 109 FIIs que fazem parte do Ifix, índice dos fundos mais negociados na Bolsa.

No último dia 15, o HCTR11 pagou aos seus mais de 200 mil investidores R$ 0,17 por cota, montante que o colocou na lanterna da lista dos maiores retornos com dividendo do mês – acima apenas do Tordesilhas EI (TORD11), que não distribui rendimentos há sete meses.

O dividendo repassado pelo Hectare em setembro representa menos da metade do depositado nos últimos meses (R$ 0,50 por cota) – que já era menor do que o patamar observado em 2022, como mostra a página do fundo no InfoMoney.

Estreante no Ifix, o FII Hotel Maxinvest (HTMX11) fechou setembro com uma taxa de retorno com dividendos de 1,46%, o maior entre os fundos que compõem o indicador. Confira a lista completa.

Allos: venda de fatia no Plaza Sul é positiva e deve melhorar percepção da qualidade do portfólio, apontam analistas

A Allos (ALSO3), antiga Aliansce Sonae, anunciou a venda de 20% de participação no Plaza Sul Shopping por R$ 120 milhões (1,1% da capitalização de mercado) – o que representa um valor de aproximadamente R$ 25 mil/m².

A fatia foi vendida para os fundos imobiliários XP Malls (XPML11) e RBR Malls. Cada carteira adquiriu uma fração de 10% no empreendimento, localizado em São Paulo (SP).

O pagamento da transação deve ser feito em duas parcelas, uma após o cumprimento das condições habituais finais e a segunda dentro de 12 meses a partir da assinatura do contrato.

O Bradesco BBI enxerga o movimento como positivo, uma vez que a venda de ativos não essenciais deve gerar um incremento da receita operacional líquida (NOI, na sigla em inglês) de curto prazo, mas principalmente ajudar a melhorar a percepção da qualidade do portfólio.

Para o Itaú BBA, a notícia é ligeiramente positiva porque representa um passo importante na estratégia de venda de ativos da empresa, que era amplamente esperada. Confira a análise completa da transação.

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Dividendos hoje

Confira a lista dos FIIs que distribuem dividendos nesta segunda-feira (25).

Fonte: StatusInvest