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O FII Pátria Edifícios Corporativos (PATC11) vai distribuir, no dia 11 de janeiro de 2023, R$ 2,87 por cota em forma de amortização de capital – devolução de patrimônio aos cotistas –, de acordo com fato relevante divulgado pelo fundo nesta sexta-feira (23).
O repasse faz parte da nova política do fundo para amortização de patrimônio, aprovada em assembleia geral extraordinária (AGE), realizada no início de novembro.
Entre as novidades definidas na reunião está justamente a possibilidade de o gestor recomendar a amortização parcial das cotas do fundo, inclusive quando se verificar a existência de caixa excedente na carteira.
De acordo com o último relatório gerencial do fundo, divulgado nesta semana, o PATC11 possui atualmente R$ 13 milhões em caixa – aproximadamente 4,7% do patrimônio líquido, de R$ 275 milhões.
No mês passado, o fundo imobiliário que atua no segmento de escritório já havia distribuído – também em forma de amortização de capital – R$ 19,9 milhões, o equivalente a R$ 5,75 por cota. Desta vez, o montante total é de quase R$ 10 milhões.
“O gestor recomendou ao administrador a distribuição de capital em forma de amortização parcial de cotas do fundo, no montante total de R$ 9,980 milhões, equivalente ao valor de R$ 2,87 por cota”, confirma comunicado da carteira ao mercado.
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Investidores que tinham cotas do PATC11 no fim da sessão desta sexta-feira (23) terão direito ao pagamento do recurso, em janeiro.
Atualmente, a cota do Pátria Edifícios Corporativos está sendo negociada na Bolsa por volta dos R$ 68,00. O valor patrimonial do fundo – espécie de preço justo – está em R$ 79,10 por cota.
O fundo tem participação em seis imóveis e uma área bruta locável (ABL) própria de 11,8 mil metros quadrados.
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